2017 Топ кредитов делать и чего не делать





--- Как Получить Работу На Уолл-Стрит


--- При сохранении в колледж-это плохая идея

Ипотечной do'S и dont's особенно важны в 2017 году. В декабре прошлого года Федеральная резервная система США повысила ключевую процентную ставку на 0. 25% – маркировки только второе повышение ставки в десять лет (первый раз был в декабре 2015 года).
Пока повышение ставок не всегда приводит к повышению ставок по ипотечным кредитам, именно этот поход в то время, когда ставки по 10-летним у. С. Казначейские облигации растут. Как 10-летних облигаций доходность и ставки по ипотеке имеют тенденцию к коррелированию – и эксперты прогнозируют, что урожайность будет не менее 3% по итогам года (от 2. 42% на сегодняшний день) – мы можем ожидать, что ставки по ипотеке вырастут в 2017 году. Имея это в виду, мы думали, что это имело смысл взглянуть на пару делать и чего не делать, чтобы помнить, если вы планируете на получение ипотечного кредита в 2017 году. (Подробнее см. ипотека Основы: Как получить ипотечный кредит. )
Ипотечной 2017 что делать и чего не делать: проверьте Ваш кредитный отчет
Кредиторов пересмотреть ваш кредитный отчет, чтобы определить, квалифицированы ли вы за кредит и по какой ставке. Это свободно проверить: по закону вы имеете право на один бесплатный кредитный отчет каждый год от каждой из “большой тройки” кредитно-рейтинговых агентств в саскачеване: equifax, experian и transunion. Внимательно посмотреть на ваш кредитный отчет, чтобы убедиться, что она точна, и если есть ошибки, примите меры, чтобы их исправить. В частности, следите за такие вещи, как долги, которые уже были оплачены, информацию о том, что тебе не принадлежит (в связи с ошибкой или хищения), сведения от бывшего супруга, которые не должны быть там больше, устаревшую информацию и неправильные обозначения на закрытые счета.
Действительно Улучшить Свой Кредитный Счет
В общем, чем выше Ваш счет кредита, тем лучше ипотечный кредит вы получите, так это платит, чтобы делать то, что вы можете достичь высокий балл возможно. Самая распространенная кредитная оценка fico оценка, которую многие финансовые учреждения предоставляют бесплатно для своих клиентов каждый месяц; в противном случае, вы можете купить счет fico с одним из “большой тройки” рейтинговых агентств. Чтобы улучшить ваш счет кредита, погашения задолженности, установить напоминания об оплате, чтобы оплачивать свои счета вовремя, снизить свои кредитные карты и револьверные кредитные балансы и снизить сумму долга (е. г. прекратите использование Вашей кредитной карты).
Делай, снизить свой долг к доходам
Кредиторы посмотреть на вашего долга к доходам, чтобы измерить вашу способность управлять вашей ежемесячных выплат и определить, сколько дома вы можете себе позволить. Кредиторы хотели видеть отношение долга к доходу ниже, чем 36%, с не более 28% этого долга на ипотечные платежи (это называется “фронт-энд соотношение”). Чем сильнее будут эти показатели, тем лучше Ваша ставка по ипотеке .
Существует два способа снизить свой долг к доходам, так что вам лучше процентной ставкой (и не легко):
Уменьшить Ваши ежемесячные текущей задолженности – прекратить тратить деньги на что угодно, кроме самых срочных покупок.
Увеличить Ваш валовой ежемесячный доход – устроиться на вторую работу, работать сверхурочно, брать на себя больше ответственности, чтобы получить повышение зарплаты или полный курс работы/лицензирование, чтобы увеличить свой потенциальный доход.
Не бери на себя слишком много дома
После Великой рецессии, кредиторы имеют меньше шансов претендовать вас за кредиты, которые превышают вашу платежеспособность. Еще, стоит учесть, что только потому, что вы имеете право на величину x, не означает, что вам придется потратить столько на дом.
Консервативный подход, чтобы тратить не более 30% от вашего взять домой платить на стоимость жилья, в том числе ипотеки, налоги на имущество, страхование домовладельцев и домовладельцев ассоциации сборов плюс затраты на обслуживание, если вы действительно хотите, чтобы убедиться, что вы ищете в нужном ценовом диапазоне. При покупке дома, определиться, что важнее: иметь что дороже дом или имеющие немного больше простора для маневра в ваш бюджет каждый месяц – и помните, что это 30-летние обязательства.
Не стоит рассчитывать на рефинансирование, чтобы снизить процентную ставку
Ставки по ипотечным кредитам, как ожидается, чтобы подняться в 2017, поэтому он не может быть года на рефинансирование, если вы стремитесь снизить цены – в зависимости, конечно, от Вашего текущего тарифа. Что сказал, Вы можете быть в состоянии, чтобы сэкономить деньги путем сокращения ваш Срок кредита – например, переход от 30-летней фиксированной процентной ставкой ипотека на 15 лет с более высокой скоростью или обналичить рефинансирования, в котором ваш новый ипотечный сумма больше, чем уже существующий. Это позволяет задействовать собственного капитала, чтобы погасить другие долги. Даже если ваш ежемесячный платеж будет расти, вы могли бы в конечном итоге экономит деньги, оплачивая высокие проценты задолженности, такие как Ваше авто в кредит, студенческие кредиты и/или кредитные карты.
Прежде чем делать любой тип рефинансирования, важно, чтобы грызть числа, чтобы гарантировать, что это имеет финансовый смысл. (Для больше, см., когда (и если нет), чтобы рефинансировать Ваш ипотечный. )
Нижняя Линия
Покупатели могут ожидать роста ставок по ипотеке в 2017 году. Даже небольшое изменение в цене может сделать большую разницу в ежемесячных платежах, сумме уплаченных процентов за кредит и размер кредита (и дом), на которые вы будете претендовать. Если у вас есть 200,000 30 $в год с фиксированной процентной ставкой по ипотеке в 4%, например, ваш ежемесячный платеж будет составлять $954. 83, а вы бы заплатить $143,739. 01 в общий интерес. Поднять ставку до 0. 5% (в общей сложности 4. 5%), и ты смотришь на ежемесячный платеж в $1,013. 37, сумма уплаченных процентов будет $164,813. 42 (это примерно 2 $в день – за 30 лет).
Учитывая вышеизложенное, 2017-это хорошее время, чтобы работать на улучшение Вашей кредитной балла, кредитной истории и задолженности к доходам, так что вы можете претендовать на лучшие цены на отели. И, конечно, не берите на себя больше дома, чем вы можете себе позволить.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =




2017 Топ кредитов делать и чего не делать
2017 Топ кредитов делать и чего не делать